Erdgeschosswohnung in Wien

In einer sehr guten Lage des 20. Bezirkes gelegen,
Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses - komplett barrierefrei
Wohnnutzfläche: ca. 90,00m2Perfekte Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Der Zustand des Objektes ist gepflegt, funktionstüchtig und in Ordnung befindlich.Raumaufteilung:GROSSER Raum möglich !!!
Derzeit gibt es 3,5 Zimmer, die durch Entfernen der tlw. Wände zu einem sehr großen Raum umfunktioniert werden können.Geschäftslokal mit Eingang - BARRIEREFREI - plus zweiter Eingang !!!! des Geschäftslokals auf der Rückseite des Hauses.Ausstattung:
kleine Teeküche, Toilette mit Handwaschbecken.Nutzung:
Gwerbliche Nutzung wie u.a.- Geschäftslokal
• Studio
• Lager
• BüroDie Fussböden sind derzeit Teppichböden auf Estrich.
Die Räumlichkeiten werden über eine Zentralheizung beheizt, falls notwendig.Perfekte Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Innenstadt ist wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Einen Plan erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wichtige Information:
Diese Immobilie kann auch angemietet werden: Mietpreis: Euro 13,-/m2 plus BK plus 20% Ust.Kaufvertragserrichter | skpr-Rechtsanwälte | 1010 WienDer Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. 
Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.[pure real_estate.]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines
kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contactCONCEPT
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap