Reihenhaus zum kaufen in Wien

Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten.Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 110 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 50 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung.Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, GartenObergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 12 m2, 13 m² und 14 m2.Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 50 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht)Die AusstattungWärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im KellerRollläden an allen Fenstern und Terrassentüren1 PKW-Abstellplatz inklusiveFlächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach SicherheitsverglasungFußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und KellerKomfortable Klimaanlage in allen WohnräumenKlimafreundliche Photovoltaik-Anlage für die Erzeugung des eigenen SonnenstromsFormschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke HansgroheElektrischer HandtuchheizkörperZeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und KellerEdler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen WohnräumenTerrassenverfliesungHebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma HrachowinaWeiße Innentüren mit Edelstahlgriff und HolzzargeWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <675m
Apotheke <925m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.300m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Geldautomat <1.275m
Bank <1.275m
Post <1.650m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.825m
Straßenbahn <1.775m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap