Dachgeschosswohnung in Wien

Beschreibung:
Ein Wohntraum über den Dächern WiensWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine exklusive Ausstattung, sondern vor allem durch seinen atemberaubenden Weitblick besticht. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in der Märzstraße vereint stilvolle Moderne mit historischem Charme und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: ein generalsaniertes Gründerzeithaus mit prachtvoll gegliederter Fassade und ein neu errichtetes Dachgeschoss, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Erleben Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Wiens bis hin zur majestätischen Gloriette – ein Panorama, das Exklusivität und Erholung in perfekter Harmonie vereint.Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 128,13 m²Zimmer: 4Badezimmer: 2WC : 2Terrassen: 3 (gesamt ca. 24,93 m²)Eine Architektur, die Maßstäbe setztDas Gründerzeithaus wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, sodass der klassische Altbau-Charme erhalten bleibt, während das Dachgeschoss mit modernster Architektur ergänzt wurde. Die lichtdurchfluteten Räume, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes, stilvolles Wohnambiente.Lage:Perfekte Infrastruktur & erstklassige AnbindungDie exklusive Lage in Rudolfsheim-Fünfhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur:Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn U3 Hütteldorfer StraßeSchnellbahn S45 in unmittelbarer NäheStraßenbahnlinien 49 und 10 fußläufig erreichbarEinkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte wenige Gehminuten entferntVielfältige Gastronomieangebote und charmante Cafés in der UmgebungFamilienfreundliche Umgebung:Zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer NäheÄrzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen gut erreichbarKosten:Kaufpreis: €1.012.000,00Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kontakt:Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bence Bueer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap