Hochparterre-Wohnung in Wien

Luxus trifft auf High-Tech Diese beeindruckende Altbauwohnung im 5.Obergeschoss (mit Lift) eines wunderschönen Altbauhauses, welches von einem renommierten Architekten geplant und ausgestattet wurde, liegt in einer der schönsten Wohnlagen des 6. Bezirkes. Sie können hier auf das Auto verzichten, denn alles was Sie brauchen, erreichen Sie stressfrei fußläufig.Die Möbel sind neu und unbenutzt und die Möbel-Ablöse beträgt EUR 500.000,00.Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.HIGHLIGHTS1. Bezirk fußläufig erreichbarruhigKlimaanlage in allen RäumenSmart-Home System AIR-Parfum SystemTeakparkett mit Intarsien Lüftungssystem mit WärmerückgewinnungSanierung der äußeren Fensterflügel mit Austausch der Verglasung auf 6 mmAustausch der inneren Fensterflügel durch neue mit HolzrahmenFußbodenheizung uvm.ECKDATENSTOCKWERK: 5. Stock mit LiftBEZIEHBAR: nach VereinbarungWOHNFLÄCHE: ca. 167,30 m²ZIMMER: 4Bäder: 3Balkon Esszimmer: 2,64 m²Balkon Schlafzimmer: 2,88 m²MÖBLIERT: JaKÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen GerätenBADEZIMMER: Duschen, Badewanne, Pissoir & WCWC: 4RAUMHÖHE: ca. 3,20mHEIZUNG: Gas-EtagenheizungKELLERABTEIL: Ja PARKEN: in der WIPARK Garage bei der TU (EUR 327,75 pro Monat)INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Kaufpreis der Wohnung: EUR 2.500.000,00Möbel-Ablöse: EUR 500.000,00Betriebskosten: EUR 765,17Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 108.000,00Details und mehr Bilder gibt es auf Anfrage.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap