Etagenwohnung in St. Andrä-Wördern

++ FANTASTISCHE Neubauwohnung ++ ERSTBEZUG und schlüsselfertig

++ DREI ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA ++

++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++

Hier der Link zur VIDEO-Tour:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU

++ PROJEKT FORTUNA – Tullner Straße 6, 3423 St. Andrä Wördern:

In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet.

STIEGE 1 – TOP 5 (1. Obergeschoss):

DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Loggia.

Wohnfläche: ca. 65,33 m²
davon Loggia: ca. 3,82 m²

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- Abstellraum

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beträgt: EUR 308.000.-

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu.

Ausstattung & Highlights:

- Ziegelmassivbauweise – nachhaltig und wertbeständig
- Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung
- Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren
- Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett
- PKW-Stellplätze zur Auswahl

Lage & Infrastruktur:
St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt.
Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust.
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Kontakt:
Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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