Haus zum kaufen in Waidhofen an der Thaya

Dieses ältere, kompakte Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die Fassade ist geprägt von weißen zweifach verglasten Fenstern mit dekorativen goldfarbenen Sprossen im Glas. Die weiß lackierte, zweiflügelige Haustüre unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert – die Kellerwände sind teils unverputzt, was den ursprünglichen Zustand bewahrt. Vom Erdgeschoss führt eine gedrehte Steintreppe ins Obergeschoss. Der Dachstuhl sowie das Dach befinden sich in einem altersgerechten, brauchbaren Zustand.

Vor rund fünf Jahren wurden zwei Rauchfänge erneuert (siehe letztes Bild).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Keller sowie zu einem kleinen Abstellraum. Über den zentral gelegenen Flur gelangt man zum Stiegenaufgang, einem kleineren Zimmer mit integriertem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer.

Obergeschoss:
Hier befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine. Die Küche wurde vor etwa sechs Jahren erneuert und liegt direkt neben dem Wohn- und Esszimmer, das mit einem kleinen Holzofen für wohlige Wärme sorgt.

Vom Stiegenhaus aus führt eine weitere Steintreppe hinauf zum Dachboden.

Im Keller befinden sich die ältere Ölheizung sowie ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.000 Litern. Der Zählerkasten ist alt aber aus Bestand und daher noch genehmigt.