Etagenwohnung in Salzburg

Zum Verkauf steht eine gepflegte, ruhig gelegene Garconniere mit ca. 32 m² Wohnfläche – ideal für Anleger, die eine kompakte und durchdacht geschnittene Immobilie zur Vermietung und eventuellen späteren Eigenbedarf suchen.
Die südöstlich ausgerichtete Loggia (ca. 3,7 m²) bietet einen herrlichen Blick in den Innenhof der Wohnanlage und lädt zum Verweilen ein.
Highlights auf einen Blick:
•Loggia mit Innenhofblick - ruhige Ausrichtung mit Blick Richtung PMU
•optimaler Grundriss
•Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und zusätzlichem Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche, WC, Einzelwaschbecken, Regal und Waschmaschinenanschluss
•großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit neuwertigem Bodenbelag, bietet Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl
•separate Küche mit großem Fenster, ausgestattet mit Herd, kleinem Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
•Waschraum im obersten Stockwerk
Weitere Vorteile dieser Anlegerwohnung:
•zentrale und urbane Lage
•Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn)
•Freizeit- und Kulturmöglichkeiten vor der Haustüre
•schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedensten Bildungseinrichtungen
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Diese Wohnung ist aktuell bis zum 31.12.2027 zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf eine wertstabile und planbare Investition setzen.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem Mieter selbstverständlich gerne möglich.