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Etagenwohnung in Bad Vöslau

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Loggia und Autoabstellplatz in Grünruhelage

2540 Bad Vöslau
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.59 m²
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Objekt-ID: 38061347

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.59 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
Preis/m²: 2.978,04 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage, gleich neben dem Kurpark von Bad Vöslau, und ist südostseitig ausgerichtet. Neben der guten Raumaufteilung sind auch die große Loggia, der Personenlift und der Autoabstellplatz besonders hervorzuheben. Das Zentrum von Bad Vöslau mit seinem Thermalbad ist ca. 700 m entfernt, bzw. der Bahnhof 1,6 km und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• geräumiger Vorraum ca. 6,29 m²
• Wohn-/Esszimmer ca. 24,06 m² mit Zugang zur südostseitigen Loggia ca. 8,46
• Küche möbliert ca. 7,09 m²
• Flur ca. 4,76 m²
• Schlafzimmer ca. 16,02 m²
• Schlafzimmer ca. 10,57 m²
• Schrankraum möbliert ca. 5,84 m²
• Bad ca. 4,28 m² mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit HandwaschbeckenDie Fenster (Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien) wurden vor einigen Jahren schon einmal erneuert. Das gleiche gilt auch für Bad und WC.Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Eigentum, bzw. ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² der Wohnung zugeordnet.Sonstiges:Kaufpreis: 240.000,-Betriebskosten Wohnung und Autoabstellplatz inkl. Instandhaltungsrücklage: 320,94/Monat
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 127,57/Monat
monatliche Betriebskosten somit: 448,51Wohnflächen: ca. 80,59 m²Loggia: ca. 8,46 m²Heizung und Warmwasser: Hauszentralheizung mit Radiatoren und separaten ZählernLift: jaSat/Kabel-TV: Möblierung: Küche, Bad und SchlafzimmerDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

2540 Bad Vöslau
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Bad Vöslau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.089,00 €/m² in Bad Vöslau.

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