Maisonette-Wohnung in Obernberg am Inn

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung hat durch die gelungene Raumaufteilung annähernd den Charakter eines kleinen Reihenhauses. Die großzügige überdachte Terrasse und der einladende Garten mit Blick ins Grüne, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Stauraum (Saunaanschluss vorhanden).Raumaufteilung:EG: Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Kochen, überdachte Terrasse mit kleinem Garten1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 SchlafzimmerKG: Garage/MehrzweckraumBezug: ab sofortKaufpreis           Euro 327.800,00Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 325,09.Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
• Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und BarauslagenDie angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap