Hochparterre-Wohnung in Wien
Idyllische Ruhe im Innenhof – Nähe Schönbrunn fußläufig erreichbar
Johnstraße 16
1150 Wien
1150 Wien
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- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38040573
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Einbauküche
Objektbeschreibung
Top Anlegerwohnung – Absolute Innenhofruhe nahe Schönbrunn
✅ Kaufpreis: € 158.000
✅ Möblierungsablöse: € 8.000
✅ Derzeit vermietet an Studenten um € 850/Monat (exkl. Energie) - max. 6 Monate
• > ✅ Nettorendite: ca. 5,93 %
Diese vollmöblierte, kernsanierte 33 m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und die fußläufige Nähe zum Schloss Schönbrunn, eine seltene Kombination aus urbaner Lebensqualität und entspannter Ruhe.
Highlights der Wohnung:
• Vollständig saniert (2024) (Elektrik, Sanitär, Böden, Heizung)
• Hochwertige Ausstattung: Eichen-Fischgrätparkett, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch
• Möbliert & aktuell vermietet - perfekt als Investment
• Infrarot-Heizungssystem mit zusätzlichem Elektroheizkörper im Bad
• 3-fach verglaste Fenster – hell und energieeffizient
Die selbe Wohnung gibt es ebenso im 2. Stock - genau eine Etage darüber. Auch im Doppelpack verfügbar.
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✅ Derzeit vermietet an Studenten um € 850/Monat (exkl. Energie) - max. 6 Monate
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• Vollständig saniert (2024) (Elektrik, Sanitär, Böden, Heizung)
• Hochwertige Ausstattung: Eichen-Fischgrätparkett, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch
• Möbliert & aktuell vermietet - perfekt als Investment
• Infrarot-Heizungssystem mit zusätzlichem Elektroheizkörper im Bad
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Lage
Johnstraße 161150 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.506,15 €/m² in Wien.
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