Einfamilienhaus zum kaufen in Ebergassing

Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert auf ganzer LinieIn hochwertiger Baumeisterqualität errichtet, vereint es zeitgemäße Architektur mit einem perfekt durchdachten Grundriss und stilvoller Ausführung bis ins kleinste Detail.Nicht nur die markante Form, sondern auch die durchdachte Farbkombination machen das Haus schon auf den ersten Blick zu einem echten BlickfangEin architektonisches Statement, das sich klar von herkömmlichen Immobilien abhebt und einen Hauch von Exklusivität versprüht.Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen: Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt und sorgt für ein Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine sichtbare Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem echten ZuhauseEckdaten und Highlights:EG:großer, offener Koch-Essbereich und Wohnraum1 BüroAbstellraum mit Stromanschluss und Regalen1 WC mit Waschbecken1 Vorraum teilmöbliert mit Tischlermöbeln inkl. begehbarem Spiegelschrankangeschlossene Doppelgarage inkl. Geräteraum mit Ausgang in den GartenOG:2 Kinderzimmer/Gästezimmer, eines davon mit Schrankraum inkl. Terrasse1 Schlafzimmer mit anschließendem, möbliertem Schrankraum (Pax)1 Bad inkl. barrierefreier Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken inkl. großem Spiegelschrank1 WC mit WaschbeckenKeller:großer Sportraum mit Spielzimmerpraktischer Hauptraum mit Regalengeräumiger Technikraumgroßzügiger WaschraumWohnbereiche:Weizer Echtholz-ParkettbödenJosko Kunststoff-Alu-Fenster und Fliegengitter bei nahezu allen FensterAußenliegender Sonnenschutz (Raffstores) in den Schlafzimmern und im WohnbereichHolz-Alu-EingangstüreTischlermöbel und KücheTechnische Ausstattung:Moderne Haussteuerung (Licht, Jalousien, Bewässerung, Raffstores) mit App: LoxoneOchsner Wärmepumpe: Heizen im Winter, Temperieren im Sommer über die FußbodenheizungAlarmanlage und FeuermelderFunkferngesteuertes Doppel - Garagentor(Trink-)Wasseranschluss im Garten, Vorgarten und Terrasse im OGGarten:Großzügige, gepflasterte Terrasse inkl. modernem Sonnenschutz/ÜberdachungModerne Bepflanzung inkl. KräuterbeetAutomatische GartenbewässerungRasenmähroboter HusquarnaObstbäume: Apfel, Birne, PfirsichNaschecke: Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, RibiselSpiel-/Klettergerüst für Klein und GroßEinzäunung - Aluzaun in anthrazit und KirschlorbeerheckeSupermärkte:Billa in GehweiteSpar im OrtSpar Express 24h/7t in 5Min AutofahrtHofer, Lidl, Spar in 5Min AutofahrtInfrastruktur im OrtKrippe, Kindergarten, Volksschule & MittelschuleMusikschuleFreibad, Tennisplatz, FußballplatzApotheke und div. ÄrzteSpielplatz ums EckUmgebungFeldwege zum SpazierenHeurigen in den Nachbarortschaften / per Rad erreichbarWirtshäuser, Eissalon,...Ob Wien-Zentrum, Flughafen oder Erholung zu Hause – dank bester Verkehrsanbindung und einer herzlichen Nachbarschaft verbindet diese Lage Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Nähere Infos und Dokumente --> gerne auf AnfrageMachen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffenSie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap