Etagenwohnung in Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eine absolute Besonderheit, ein Penthouse im Zentrum von Korneuburg mit einer Wohnfläche von 178m², zwei Terrassen auf Wohnebene und einer einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von 105m².Dachterrassen im Stadtkern von Korneuburg werden so gut wie nie genehmigt, weshalb dieses Penthouse ein absolutes Unikat ist!Die Aufteilung ist aktuell loftartig ausgelegt und weißt ein 33m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, wie auch einem großzügigen Schrankraum auf.Sollten weitere Zimmer gewünscht sein, kann man das auf Grund der Größe relativ leicht bewerkstelligen.Ein Penthouse, das nicht nur durch seine sehr gute Lage sondern auch mit vielen Details überzeugt!Keine Dachschrägen, eine eingebaute Glasküche von Valcucine wie auch Klimaanlage machen dieses Penthouse zu etwas ganz Besonderem!Der unverbaubare Ausblick ist unvergleichlich und einzigartig, egal ob direkt vom Wohnzimmer aus oder von den sonnigen Terrassen.Zwei persönlich zugeordnete KFZ-Stellplätze sind ebenfalls ein schlagendes Argument und sind schon im Preis inkludiert.Ein großzügiges Kellerabteil im EG wie auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab.Monatliche KostenBetriebskosten:  EUR 477,58Rep. Rücklage:  EUR 300,-Heizkosten:        EUR 158,72Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein sehr ausführliches und mit vielen Fotos ergänztes Expose zu!Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden.Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
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Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <1.500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap