Einfamilienhaus zum kaufen in Oberwaltersdorf

Gepflegtes EFH in 2522 Oberwaltersdorf ab sofort zu verkaufen. Das Haus liegt sehr zentral (5 Gehminuten zur Post/ Trafik; ab 10 Gehminuten zu Kindergärten; 10 Gehminuten zur Volks- & Mittelschule; diverse Einkaufsmöglichkeiten ab 10 Gehminuten; etc.). Es liegt also sehr zentral, aber dennoch ruhig.
Das Haus ist derzeit noch vermietet und ab Anfang September frei.
Es besteht aus:
EG -> Vorraum/ Windfang mit großem Fenster, Vorraum mit Stiegenaufgang in den 1. Stock, Badezimmer mit Fenster und Wanne, extra WC, Schlafzimmer, Wohnküche (DAN Küche Hochglanz creme) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer.
1. Stock(= DG) -> 2 Zimmer ( eines davon zum Ausbau vorbereitet.
Das Haus ist Teilunterkellert mit 2 Räumen (trocken)

Im Garten befindet sich ein sogenanntes Ausgedinge, also ein Nebengebäude mit 2 Räumen und einer sehr großen (derzeit) Werkstatt.

Die gesamte Elektrik des Hauses wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Das Dach ist in sehr gutem Zustand und absolut dicht.
Fenster sind 2 fach verglast und mit Außenrollos versehen (Handkurbeln innen).
Beheizt wird es derzeit ( auf Wunsch der derzeitigen Mieterin) mit Einzelöfen.
Gasanschluss ist vorhanden.

Das Haus ist in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand (Ziegelmassiv), der Garten hat Altbaumbestand.

Besichtigungen sind erst ab Mitte bis Ende August möglich, Anfragen werden aber natürlich gerne entgegengenommen.

ABSOLUTER PRIVATVERKAUF!!!!! (Makleranfragen werden nicht entgegengenommen)