Etagenwohnung in Innsbruck

Lage:Die Universitätsstadt Innsbruck zählt ca. 132.000 Einwohner und ist ein Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum sowie kultureller Mittelpunkt Westösterreichs.  Dieses Wohngebäude befindet sich im westlichen Stadtteil HöttingGanzjährige SonnenlageWest-Ost-AusrichtungDiese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit LiftNahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Spar, Einkaufszentrum West, MED-EL, Billa-Plus, Ausbildungszentrum AZW, Universität Innsbruck, Klinik und Medizinische Universität, Flughafen InnsbruckRaumaufteilung:3-Zimmer-WohnungVorraumBadSeparates WC2 ZimmerWohnzimmerKüche mit Essbereich und SpeisAbstellraumWestterrasse überdacht mit 2 MarkisenKellerabteil mit eigenem Stromanschluss und LichtEinzelgarage mit Stromanschluss und LichtDaten & Technik:Baujahr: ca. 1973Wohnfläche: ca. 81,14m²Terrassenfläche: ca. 9,66m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 6m² mit eigenem Stromanschluss und LichtHeizung: Radiatoren mittels Fernwärmeheizung seit 2024Warmwasseraufbereitung: mittels FernwärmeheizungFenster: Holzausführung mit 2-fach-VerglasungEinzelgarage mit separatem Garagentor und eigenem Stromanschluss und LichtMonatliche Betriebskosten: ca. EUR 461,- inklusive RücklagenAktueller Rücklagenstand (15.7.2025): ca. EUR 236.000,-Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus je 12 Wohnungen auf 4 HäuserAktuell sind eine anstehenden Sanierungsmaßnahmen beschlossen wordenBeziehbar ab: nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap