Doppelhaushälfte zum kaufen in Werndorf

ERSTBEZUG – PROMPT VERFÜGBAR – SCHLÜSSELFERTIG

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Wohnlage in der Gemeinde Wildon – Ortsteil Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien und Paare.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Grünflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Errichtet in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise, verfügt das Haus über insgesamt 4 Zimmer und wird schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Technikraum sowie einen ca. 40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

ECKDATEN:
• ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 20 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen
• ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegel und 16 cm Wärmedämmung
• Energiekennzahl: HWB 42 kWh/m²a
• zwei Kfz-Abstellplätze im Carport sowie zwei weitere Freiparkplätze