Erdgeschosswohnung in Wien

Möchten auch Sie im Herzen des begehrten 9. Bezirks wohnen?
Ganz in der Nähe des wunderschönen Liechtensteinparks erwartet Sie diese ca. 79 m² große Wohnung im ersten Halbstock eines 1964 errichteten Gebäudes.

Durch die wohldurchdachte Grundrissgestaltung sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist daher auch WG-tauglich. Das großzügige Wohnzimmer ist straßenseitig nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Kabinett und die Küche haben ihre Fenster westseitig Richtung Innenhof liegend.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, dessen Zugang aber immer um einen Halbstock versetzt liegt.
Die Wohnung ist sehr gut für die Eigennutzung durch junge Paare oder Familien geeignet.

Hier wird Nachhaltigkeit gelebt: Voraussichtlich nächstes Jahr kann die Wohnung an ein liegenschaftsübergreifendes, hocheffizientes Anergienetz ( Sole-Wasser-Wärmepumpe) angeschlossen werden.

Der Energieausweis vom 24.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 85 kWh/m²a, fGEE 1,65.

Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen?
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