Etagenwohnung in Innsbruck

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Innsbrucks – Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit Balkon, Tiefgarage & PremiumkücheAdresse: Maximilianstraße 37 | 6020 InnsbruckWohnfläche: ca. 62 m² | 4. Obergeschoss mit LiftVerfügbarkeit: ab sofortBaujahr: 2012Highlight: Süd-Balkon in ruhiger Innenhoflage | gegenüber der UniversitätsklinikIn einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – direkt gegenüber der Universitätsklinik – erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten – diskret, ruhig und exklusiv.Wohnen mit Stil – Leben mit QualitätSchon beim Betreten der Wohnung beeindruckt das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – in absolut ruhiger Innenhoflage. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Balkonzugang und sorgt für ein harmonisches, offenes Wohngefühl.Die separate Küche ist ein echtes Highlight: außergewöhnlich geräumig, elegant und hochwertig ausgestattet – ein Traum für designaffine Genießer mit Anspruch an Funktion und Ästhetik.Das stilvolle Badezimmer mit Dusche ist raumhoch verfliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss – durchdacht, funktional und geschmackvoll.Ausstattung & ExtrasLift direkt bis vor die WohnungstüreTiefgaragenstellplatz im EigentumGroßzügiges KellerabteilHochwertige Böden und AusstattungsdetailsBalkon mit Süd-Ausrichtung in den ruhigen InnenhofSofort bezugsfreiLage – Premiumadresse mit SeltenheitswertDie Maximilianstraße zählt zu den besten Adressen Innsbrucks. Die zentrale Lage direkt gegenüber der Universitätsklinik bietet nicht nur einen hervorragenden Ausblick, sondern auch exzellente infrastrukturelle Anbindung – fußläufig zur Altstadt, zu Bildungseinrichtungen, Kultur, Kulinarik und Naherholung. Und dennoch: die Wohnung selbst liegt absolut ruhig in einem gepflegten, hochwertigen Wohnhaus mit angenehmer Eigentümerstruktur.Ideal für Eigennutzer oder Investoren – Diese Wohnung ist eine zukunftssichere EntscheidungOb als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusive Stadtresidenz oder erstklassige Anlageimmobilie – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche und bietet dank der Lage, Ausstattung und Qualität ein hervorragendes Potenzial zur Vermietung an medizinisches Fachpersonal, Klinik-Mitarbeiter, Professoren oder Studierende der Universität. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Marktattraktivität macht diese Wohnung zu einer nachhaltigen Investition mit Weitblick.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer exklusiven Besichtigung.