Etagenwohnung in Graz

Diese vielseitig nutzbare Immobilie im 1. Stock eines wohl durchdachten, 2009 erbauten 10-Parteienhauses eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Jungfamilien.

Ihre Vorteile auf einen BlickGroßzügige Wohn-Essküche (ca. 27 m²) mit Zugang zum West-BalkonSeparates Zimmer (ca. 12,7 m²) – ideal als SchlafzimmerAusstattung & Extras:Fernwärme & Solarthermie (niedrige Betriebskosten)Eigener KFZ-Abstellplatz optional, Carport in PlanungAußenjalousien, Parkettboden, eigenes 2,7m2-KellerabteilWasserentkalkungsanlage - zur Schonung der ElektrogeräteAllgemeingarten mit Kirschbaum – ideal zum Entspannen oder GrillenWellmann-Küchenzeile mit Bosch-Küchengeräten: Geschirrspüler, Backrohr, DunstabzugBad mit WC, Fenster und Duscheerrichtet von Strobl BauTop-Infrastruktur:Billa-Supermarkt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite: kurzer Einkaufsweg Spar-Supermarkt, Trafik, Fitness-Center in ca. 250m fußläufigEinkaufszentrum Citypark in 1,5kmca. 2,3 km bis Bioladen "Bioshop" und Hofer-Supermarktca. 1 km bis Mittelschule, Bundesgymnasium Klusemannstraße, ca. 1,6 km bis Volksschule, ca. 2,1 km bis Kindergartenca. 3,3 km bis A9-Autobahn-Auffahrt Webling, 7 km bis A2-Autobahnauffahrt (Richtung Wien)ca. 3 km bis Augartenpark und Murpromenade, ca. 4 km bis 11.000m2-Natur-Freibad Straßgangca. 1,4 km bis Apotheke Neuhart und Allgemeinärztin Dr. Michaela Fröhlichca. 3,2 km bis Hauptplatz Grazgute Öffi-Anbindung:gegenüber Bushaltestelle Sterzinggasse Linie 31E (zum Jakominiplatz)in ca. 170 m Bus-Linie 62 Maria-Pachleitner-Straße (über Hbf Graz - WIFI/Wirtschaftskammer) und Bus-Linie 65 (nach Bahnhof Puntigam bzw. Gösting)in ca. 300m Endhaltestelle BIM 4 (Richtung Reinighaus)in ca. 500m Regional-Bahnhof Don Bosco (S5: Hbf Graz - Don Bosco - Flughafen-Graz - Leibnitz bis Spielfeld-Strass)ca. 1,1 km bis S-Bahn-Haltestelle Wetzelsdorf (S61: Wetzelsdorf - Lieboch - Deutschlandsberg bis Wies-Eibiswald)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unser Kennenlernen bei einem Besichtigungstermin!