Dachgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle Unbefristete ca. 123,37,43m² große 4-Zimmer Wohnung , in einer sehr guten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.Top 9:Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Wohnzimmer3-SchlafzimmerKücheBadezimmer mit DuscheBadezimmer mit WCWeitere Unbefristete Wohnungen :Top 6:WFL:72,43m²,KP:180.350,00€Top10:WFL:92,56m²,KP:199.890,00€Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende.Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Wohnung ist über den Schlüssellift erreichbar.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt € 256.600,-Lage:Das Haus ist am Mexikoplatz nahe der U-Bahnstation Vorgartenstrasse gelegen. Die Haltestellen der U- Bahn, S- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem.Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park; ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.Verkehrsanbindung:viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der HaustüreApotheken, Bipa , Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer NäheAuch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebundenU1 Station VorgartenstrasseStraßenbahnlinie 8 Autobuslinie 11A, 11 B, N25, 82AVertragserrichtung:Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Herrn Mag. Charim in Wasagasse 4, 1090 Wien, vorgenommen.Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap