wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Hainfeld

"Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – mit Sauna & Kachelofen!"

3170 Hainfeld
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38019948

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Preis/m²: 1.812,12 €
Mit Immobilienpreisen Hainfeld vergleichen

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

"Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – mit Sauna & Kachelofen"

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 165 m² Wohnfläche (gesamt ca. 240 m² Nutzfläche inkl. Teilkeller) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Flexibles Wohnkonzept:
Das Haus ist derzeit als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch mit wenigen Handgriffen in zwei separate Wohneinheiten mit säparatem Eingang umgewandelt werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Insgesamt verteilen sich sieben großzügige und helle Zimmer auf zwei Etagen, sodass viel Raum für individuelle Wohnideen bleibt.

Ausstattung und Zustand:
Im Erdgeschoss sorgt ein traditioneller Kachelofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, während die Zentralheizung mit Festbrennstoff das gesamte Haus effizient versorgt. Die Hauseigene Sauna, darf natürlich auch nicht fehlen– ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei Autoabstellmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1975 aufgestockt und generalsaniert, wann EG und Keller errichtet wurden, liegen uns leider keine Informationen vor. Das Haus wurde laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Arbeiten vor etwa zwei Jahren: Sämtliche Fenster und Aussentüren sowie die Bodenbeläge im Obergeschoss wurden vollständig erneuert.

Außenbereich und Lage:
Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Der Garten ist pflegeleicht und überschaubar – ideal für alle, die zwar nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten, sich aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.

Fazit:
Ein solides, großzügiges Haus mit viel Potenzial – ob für Familien, mehrere Generationen oder mit dem Wunsch nach einer zusätzlichen Mieteinheit. Wer ein vielseitig nutzbares Zuhause in ruhiger Lage sucht, wird hier fündig.

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 239.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

3170 Hainfeld
Map

Hainfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.042,13 €/m² in Hainfeld.

Mit Immobilienpreisen Hainfeld vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Hainfeld
250.000 €
7 Zi.
155 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hainfeld; Immobilien Hainfeld; Haus mieten Hainfeld; Wohnung Hainfeld kaufen; Haus kaufen Hainfeld; Immobilienpreise Hainfeld Mietspiegel Hainfeld

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben