
Hochparterre-Wohnung in Kössen
Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102.68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38019772
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 102.68 m² |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2024 |
Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Objektbeschreibung
Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen
Highlights der Immobilie:
- 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen
- Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum
- Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe
- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten
- Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden, edle Fliesen, automatische Raffstores
- Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf
- Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten
- Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug
- Weitere Stellplätze optional verfügbar
Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert.
Gemeinde Kössen:
Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl.
Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.
Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten.
Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen
• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Are you interested? We would be happy to send you more details.
We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Highlights der Immobilie:
- 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen
- Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum
- Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe
- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten
- Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden, edle Fliesen, automatische Raffstores
- Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf
- Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten
- Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug
- Weitere Stellplätze optional verfügbar
Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert.
Gemeinde Kössen:
Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl.
Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.
Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten.
Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen
• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km
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Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Lage
6345 KössenKössen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.160,83 €/m² in Kössen.
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