Einfamilienhaus zum kaufen in Pettneu am Arlberg

„Einziehen. Ankommen. Durchatmen -mit Traumblick in die Arlberger Skiberge

Exclusives Zweifamilienhaus mit parifizierten 2 Wohneinheiten am Arlberg auf einer Wohn/ Nutzfläche von ca. 140 m2 mit durchdachter Raumeinteilung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit 3-fach Glasfronten incl. Jalousien und einem offenen, hochwertigen und vollausgestatteten Küchenblock. Von hier aus gelangen Sie direkt zur überdachten , großen Terrasse mit Pergola und freistehendem Saunahaus. Das Objekt ist umgeben von ca. 750 m2 Grundstücksfläche mit Fichten- und Laubhölzern. Die Grundebene wird durch eine geräumige Garderobe und einer Gästetoilette abgerundet. Die großdimensionierten Kellerräume beinhalten Büro, Wäscheraum - Trockenraum und Lager, Heizraum mit Pelletsdepot. Die Wohnräume sind mit Parkett und Teppichböden sowie einer Zentralstaubsaugeranlage und kompletten Jalousien konzipiert. Eine für 2 PKW’s und Gartengeräten bestehend Garage mit direktem Zugang zu den Etagen. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer mit sehr großem Badezimmer, Duschen, WC.Beide Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Westbalkon bzw. Nordbalkon mit imposanten Blick auf den bekannten Galzig und die Arlberger Berge. Das hocheffiziente Niedrigrergiehaus wurde in gemischter Holz-Fertigteilbauweise errichtet und mit moderner Technik ausgestattet. Neben der Doppelgarage und vorgelagertem Carport sind weitere 5 Stellplätze im Freien. Erwähnenswert ist auch die in 5 Minuten erreichbare Skibushaltestelle.

TOP1: Parterre mit großer Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche (Block), Speis, 1 Wohnzimmer; Kellerräume 21,10m2 und 14,0m2 gesamt 68,17m2
TOP2: Obergeschoss mit 2 Balkonen (nord- und westseitig), 1 Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, moderner Küche, 1 Schlafzimmer mit reichhaltig Stauraum, 1 Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, WC, 1 Schlafzimmer mit Dusche, Kellerraum 13,83m2 gesamt 74,27m2
KELLER: laut Parifizierungsplan Garage mit 42,33m2 und Heizraum mit 16,25m2, sind im Gemeineigentum sowie Flur mit 9,26m2 und Gang

Detailinformationen, Pläne und Fotogalerie finden Sie unter:

WEB: chalet-arlalpin.jimdofree.com/

Telefon-Nummer: Franz: [Telefonnummer entfernt] Julia: [Telefonnummer entfernt]
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