Dachgeschosswohnung in Salzburg

Diese traumhafte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 127 m² befindet sich direkt an der Glan und vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe - ein wahres Juwel in der Stadt Salzburg!

Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Hauptterrasse über und schafft eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche – ein Paradies für ambitionierte Hobbyköche. MAFI-Parkettböden, Designarmaturen sowie eine elegante Vollholztreppe im mit Leder ausgekleideten Eingangsbereich unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.

Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit hochwertigem Mobiliar und einem en-suite Badezimmer, das mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Zwei weitere helle Zimmer mit direktem Terrassenzugang bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

"Wohnen" unter freiem Himmel heisst es im Aussenbereich. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt rund 120 m² laden zum Verweilen ein und schaffen eine Oase der Entspannung.

Die gesamte City-Residenz wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Zwei Auto-Stellplätze sowie ein Kellerabteil vervollständigen dieses exklusive Immobilienangebot.

Dieses außergewöhnliche City-Domizil direkt an der Glan ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Design und Lage stellen – und zugleich die unmittelbare Nähe zur Natur zu schätzen wissen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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