Einfamilienhaus zum kaufen in Thalheim

Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Thalheim bei Wels

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, am südöstlichen Ortsrand von Thalheim bei Wels. Die Nähe zur Osttangente ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.


Flächenaufstellung:

Kellergeschoss (beheizt): ca. 137,69 m²
Doppelgarage, Sauna, Dusche, Keller- und Lagerräume

Erdgeschoss: ca. 117,04 m²
Haupteingang, großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche, Terrasse mit Gartenzugang, Gäste-WC

Obergeschoss: ca. 73,08 m²
Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon


Grundstück:

Wunderschön angelegter Garten mit Natur-Schwimmteich, automatischer Bewässerung und Mähroboter


Ausstattung & Technik:

Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität

Fußbodenheizung (Ölzentralheizung)

Heizungstherme erneuert 2021

Alarmanlage

Solaranlage


Besonderheiten:

Beheizter Keller mit Wellnessbereich (inkl. Sauna und Dusche)

Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Schwimmteich in ruhiger, uneinsehbarer Gartenlage

Gute Privatsphäre trotz zentraler Lage

Sofort beziehbar







Der Immobilienmakler weist an dieser Stelle ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis und die Miteigentümerschaft bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft hin.