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Einfamilienhaus zum kaufen in Thalheim

Exklusives Einfamilienhaus in Thalheim

Ottstorfer Straße
4600 Thalheim
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
6
Fläche
190.12 m²
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Objekt-ID: 38002101

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.12 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
Preis/m²: 3.787,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Thalheim bei Wels

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, am südöstlichen Ortsrand von Thalheim bei Wels. Die Nähe zur Osttangente ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.


Flächenaufstellung:

Kellergeschoss (beheizt): ca. 137,69 m²
Doppelgarage, Sauna, Dusche, Keller- und Lagerräume

Erdgeschoss: ca. 117,04 m²
Haupteingang, großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche, Terrasse mit Gartenzugang, Gäste-WC

Obergeschoss: ca. 73,08 m²
Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon


Grundstück:

Wunderschön angelegter Garten mit Natur-Schwimmteich, automatischer Bewässerung und Mähroboter


Ausstattung & Technik:

Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität

Fußbodenheizung (Ölzentralheizung)

Heizungstherme erneuert 2021

Alarmanlage

Solaranlage


Besonderheiten:

Beheizter Keller mit Wellnessbereich (inkl. Sauna und Dusche)

Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Schwimmteich in ruhiger, uneinsehbarer Gartenlage

Gute Privatsphäre trotz zentraler Lage

Sofort beziehbar
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Lage

Ottstorfer Straße
4600 Thalheim
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Thalheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.807,44 €/m² in Thalheim.

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