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Hochparterre-Wohnung in Bad Vöslau

Zentrale Ruhelage: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia & Stellplatz

2540 Bad Vöslau
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.72 m²
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Objekt-ID: 38002098

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.72 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
Preis/m²: 3.899,86 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese rund 58 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Vöslau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Ausrichtung. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.Ein besonderes Highlight ist die 7,4 m² große Loggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und ganzjährig angenehmen Schatten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne direkte Nachbarn links und rechts – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Ein zugeordneter Parkplatz im Innenhof ist im Preis inkludiert.Die Wohnung wurde kürzlich mit einem neuen Boden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Beheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 34.000 € kann übernommen oder bei Bedarf ausgelöst werden. Die monatliche Rückzahlungsrate beträgt derzeit 122,36 €.Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohngefühl und einem klug geplanten Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch Anleger.Die Fakten auf einen Blick:58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss7,4 m² Loggia mit ruhiger, schattiger InnenhoflageKein direkter Nachbar links oder rechtsZentral und dennoch absolut ruhig gelegenAusgestattet mit einer EinbaukücheBadezimmer mit Wanne, Dusche und FensterNeuer BodenbelagSeparates WC und praktischer AbstellraumGas-Zentralheizung über FußbodenheizungEigenem Parkplatz im InnenhofOffene Wohnbauförderung (~34.000 €) – übernehmbar oder auslösbarMonatliche Förderrate aktuell 122,36 €Betriebskosten betragen 204,03€Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
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Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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2540 Bad Vöslau
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Bad Vöslau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.072,18 €/m² in Bad Vöslau.

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