Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien - nähe Belvedere!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68 qm Wohnfläche
alles, was Sie sich wünschen können.

Diese frisch sanierte Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses vereint
modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen Wiens. Dank der
Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig
von der exzellenten Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten
profitieren. Die Immobilie befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten
7-stöckigen Hauses, das 1968/69 erbaut wurde und nun zur Erstnutzung
bereitsteht. Genießen Sie den modernen Schnitt der Räume, die Ihnen viel Platz
für individuelle Gestaltung bieten. Die Wohnung verfügt über eine helle
Wohnküche (ohne Küche), zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer
inkl. WC. Ein besonderes Highlight ist das nach Nordost ausgerichtete
Schlaf-oder Arbeitszimmer, in dem Sie die aufgehende Sonne in den Morgenstunden
genießen können. Der Kaufpreis von 420.000 € macht diese Immobilie zu einer
attraktiven Investition in einer der schönsten Städte Europas. Lassen Sie sich
diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 68 m² (zentral begehbar)
• Zimmer: 3 (offene Wohnküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) 
• Badezimmer: Modern ausgestattet mit großzügiger Dusche -
Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Küche: Hochwertige, offene Einbauküche lässt sich individuell planen (nicht
im Kaufpreis enthalten - siehe Visualisierung) 
• Fenster: Große Fenster (3 - fach verglast) mit elektrischen Rollläden und
Insektenschutz 
• Bodenbeläge: Eleganter Eichenparkettboden in den Wohnräumen 
• Heizung: Neue Gastherme (Junkers) mit moderner Heiztechnik und neue
Heizkörper
• Zusätzliche Merkmale: Aufzug, Kellerabteil (ca. 5 m2), Waschküche,
Fahrradabstellraum Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.