Einfamilienhaus zum kaufen in Landeck

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, jedoch stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1932, das auf einem großzügigen Grundstück in guter Wohnlage von Landeck liegt. Die Immobilie überzeugt mit einem großen Garten, einer 60 m² großen Garage, viel Stauraum und einem jährlichen Holzrecht durch die Zugehörigkeit zur Agrargemeinschaft.Eckdaten & Raumaufteilung:Gebäude:Errichtet 1932 in massiver ZiegelbauweiseUnterkellert, ca. 48 m², inkl. HolzzentralheizungFenster wurden ca. 1990 erneuertGarage & Außenanlagen:Ursprünglich 1966 errichtet, 1976 erweitertCa. 60 m² – Platz für mindestens drei Fahrzeuge oder LagerflächenZusätzlich wurde eine gemütliche Gartenlaube Richtung Süden angebautAusreichend Parkmöglichkeiten auf dem GrundstückGrundstück:Großzügiger, sonniger Garten mit viel PotenzialRuhige und dennoch zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitBesonderheit:Zugehörigkeit zur Agrargemeinschaft mit jährlichem HolzrechtRaumaufteilung im Detail:Kellergeschoss (ca. 48 m²):HolzzentralheizungLager- und TechnikräumeErdgeschoss (ca. 46 m²):Badezimmer mit Badewanne und WCWohnzimmerStubeEinzelzimmer1. Obergeschoss (ca. 46 m²):Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonArbeitszimmerKüche mit EsstischSeparates WC, Bidet und Waschbecken2. Obergeschoss (ca. 38m²):Einzelzimmer mit DuscheZwei weitere SchlafzimmerSeparates WCFazit:Ein interessantes Objekt für handwerklich Begabte, Sanierer oder kreative Köpfe, die sich ein individuelles Zuhause in guter Lage schaffen möchten. Die Kombination aus großem Garten, geräumiger Garage, ausbaubarem Wohnraum und Holzbezugsrecht ist in dieser Form selten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap