Etagenwohnung in Anif

Wohnen mit Stil in Anif – 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Einzelgarage in ruhiger, naturnaher LageDiese charmante 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage in Anif – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder als attraktive Kapitalanlage.Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia – perfekt zum Entspannen im Grünen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Zwei freundliche Schlafzimmer lassen Raum für individuelle Wohnideen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die einen komfortablen und sicheren Stellplatz garantiert – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.Die attraktive Lage in Anif vereint Natur und Stadtnähe: Umgeben von viel Grün, mit Spazierwegen, Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für alle, die eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg schätzen.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet ein rundum überzeugendes Gesamtpaket.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap