Erdgeschosswohnung in Wien

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separater Küche bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob für Paare, eine Wohngemeinschaft oder Senioren – dieses charmante Zuhause ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen.Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit gemütlichem Essbereich sowie in zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer – eine durchdachte Raumaufteilung, die höchste Wohnqualität garantiert. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und erfüllt alle Ansprüche von Hobbyköchinnen und Köchen.Die Highlights auf einen Blick:durchdachte Raumaufteilung mit separater Küchezwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grünehelle Küche mit Fenster und Essbereichbarrierefreie Duscheseparate Toilettepraktisches Kellerabteilgepflegter GemeinschaftsgartenFahrradraum im HausKinderwagenabstellraumWaschkücheGaragenstellplatz optional verfügbarMöglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes über die HausverwaltungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.Unverbindliche Unterlagen:Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Irrtum und Änderungen vorbehaltenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap