Hochparterre-Wohnung in Linz

Privatverkauf! Bitte keine Markler!

Die Wohnsiedlung Kaplitzstraße ist eine ruhige Gegend.
Die Straßenzufahrt endet in einer Sackgasse, somit ist nahezu kein Straßenlärm vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in einer großzügigen Grünfläche mit vielen Bäumen.

Diese Wohnung wird teilmöbliert (wie auf den Fotos zu sehen ist) übergeben.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche 67,31 m² + 2,43 m² Balkon + 3,35 m² Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Wohn - Essbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon
• Küche
• Kellerabteil
• Parkplatz

Zusätzliche Informationen:

• Kabel/Sat TV
• Baujahr: 2005
• Anzahl Etagen: 3
• Stockwerk: OG 3.
• Verfügbar ab: sofort
• Energiepass HWB: 38,9 kWh/m²/Jahr

Wohnsiedlung:

Der Innenhof der Wohnsiedlung bietet für Kinder einen großen Spielplatz und viel Grünflächen zum Spielen und entspannen. In der Nähe befindet sich ein öffentlicher Park der für Spaziergänge einlädt.

Der Wasserwaldpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in ca. 300 Meter Entfernung (Linz AG Linien 12, 41, 43). Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Einkaufszentrum Interspar - ca. 700 Meter (Salzburgerstraße)
• Infracenter - ca. 1.300 Meter (Wegscheiderstraße)
• Einkaufszentrum Oed Eurospar - ca. 1.200 Meter (Europastraße)
• Lidl - ca. 850 Meter (Landwiedstraße)

Bildung und Gesundheit:

• Ärztezentrum West (Oed) - ca. 1.200 Meter (Europastraße)
• Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium - ca. 900 -Meter (Ramsauerstraße)
• BRG Landwiedstraße - ca. 1.000 Meter (Landwiedstraße)
• Volksschule 50 Linz - ca. 1.100 Meter (Wieningerstraße)
• Mittelschule 26 Linz - ca. 1.100 Meter (Wieningerstraße)

Es handelt sich um einen Privatverkauf, wodurch keine Maklerprovision anfällt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
Die Betriebskosten betragen derzeit 338,22 € / Monat.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, wodurch keine Maklerprovision anfällt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.

Die Betriebskosten betragen derzeit 338,22 € / Monat.

Kontakt:

Bei Anrufen bitte beachten, dass ich nicht zu jederzeit erreichbar bin. Entweder erneut versuchen bzw. eine E-Mail senden.

Markus
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