Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchberg an der Raab

Ihr neues Zuhause in Studenzen – stilvoll, ruhig & naturnah
Inmitten der sanften Hügel der Oststeiermark, im idyllischen Ort Studenzen, steht dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es erwartet Sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das sofort begeistert.Das Wichtigste auf einen Blick• Saniertes Wohnhaus in ruhiger, naturnaher Lage• Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen• Großer Garten mit eigener Gartenhütte & Brunnen• Geschmackvolle, moderne Einrichtung• Beheizt mittels Heizkörper• Ein Bachlauf in unmittelbarer UmgebungRaumkonzeptErdgeschoss (ca. 92,64 m²)

• Einladender Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
• Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einrichtung
• Moderne Küche mit dunklen Fronten & hochwertigen Bosch-Elektrogeräten
• Helles, gut ausgestattetes Badezimmer
• Balkonzugang direkt vom Wohnbereich – ideal für entspannte AuszeitenObergeschoss (ca. 20 m²)• Gemütliches, geräumiges Schlafzimmer mit Dachschräge – charmant und individuell
• Zweites, modernes BadezimmerAusstattung & Highlights• Zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Möblierung
• Exklusive Böden und moderne Sanitäreinrichtungen
• Direkter Balkonzugang für sonnige Stunden im Freien
• Gartenhütte – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager oder Rückzugsort
• Privater Brunnen – ideal zur Gartenbewässerung oder als Ergänzung zur Hauswasserversorgung
• Ruhige Wohngegend mit hohem Erholungsfaktor und guter ErreichbarkeitLage – Studenzen erlebenStudenzen liegt im Herzen der Südoststeiermark und besticht durch ländliche Ruhe, eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine solide Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und die öffentliche Verkehrsanbindung. Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.Zusätzliche InformationenBetriebskosten (monatlich):ca. € 60,00 für Gemeindeabgaben (Wasser, Müll, Kanal, Rauchfangkehrer etc.)
ca. € 130,00 für Heizung
Strom sowie eine Haushaltsversicherung (ca. € 60,00) sind separat zu berücksichtigenMöbel & Gartengeräte können nach Vereinbarung übernommen werdenEinziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob als stilvolles Eigenheim für Paare, kleines Familiennest oder Rückzugsort mit Charme – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!