Dachgeschosswohnung in Schörfling am Attersee

Angeboten wird hier ein Anlageobjekt in Schörfling, einer idyllischen Gemeinde am bezaubernden Attersee.

Diese Mansarden-Wohnung (Top 5), befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,18 m², die sich wie folgt aufteilt: großzügiger Essraum mit Küche, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit freier Aussicht, gemütliches Schlafzimmer sowie kleines Badezimmer mit Wanne und WC. Der Flur und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Garderobe. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein freier Stellplatz.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch nach Ende des Mietvertrags auch selbst bezogen werden. Sie profitieren somit von einer attraktiven Renditemöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
Der Attersee, Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ein enormer Vorteil für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Dieses attraktive Mehrparteienhaus besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen wurden: das Dach wurde 2002 erneuert, ein Vollwärmeschutz kam 2012 hinzu und die Umstellung auf eine neue Heizung erfolgt im Jahr 2025, ebenso wurde 2025 der Strom auf zeitgemäße und moderne Ansprüche umgerüstet und sogar die Hauszuleitung erneuert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sanierte und moderne Immobilie in Schörfling zu investieren – ein Ort, der Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial verbindet.

Diese Wohnung ist ein Traum für Anleger und jene, die das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten.

• sehr schöne freie Aussicht von Wohnraum und Balkon
• große Räume zwischen ca. 14,5 und 26,5 m²
• Anlagewohnung in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs
• mtl. Mieteinnahmen EUR 645,-
• vermietet bis August 2028
• Schulen, Kindergarten, Einkauf und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar
-zum kühlenden Nass des Attersees sind es nur ein paar Gehminuten