Etagenwohnung in Neuhofen an der Krems

In einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses – ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.Die rund 63 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütlich Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.Die Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 63 m²Zweites Obergeschoss (kein Lift)BalkonSüdwest-Ausrichtung – lichtdurchflutete RäumeTeilmöbliert – mit GestaltungsspielraumRuhige, angenehme Wohnlage in 4501 Neuhofen an der KremsLage & AusrichtungDank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie in den Hauptwohnräumen angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Durchzugsverkehr, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortszentrum.Ein ideales Objekt für alle, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen und den Charme eines nicht ganz neuen, aber gepflegten Zuhauses zu schätzen wissen. Zur Eigennützig als auch zur Vermietung bzw. Anlagezwecke.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t)Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <6.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap