Hochparterre-Wohnung in St. Veit an der Glan

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von St. Veit an der Glan. Die sonnige Hanglage in Waldrandnähe sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Ausblick auf die umliegenden Berge jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 2001 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung selbst ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit Aussicht schaffen Raum zum Wohlfühlen. Die voll ausgestattete Küche ist aus hochwertigem Holz gefertigt und mit einer edlen Steinarbeitsplatte versehen. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

Die geringe Lärmbelastung sowie der kurze Fußweg in die Innenstadt und ins Grüne sorgen für eine besonders angenehme Wohnqualität. Naturverbundenes Leben mit urbaner Nähe wird hier in idealer Weise vereint.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeanlage. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist ab August bezugsbereit und eignet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als wertbeständige Investition.

Wichtige Hinweise:

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor.

Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie?
Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den
Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.