Etagenwohnung in Graz

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Bezirk Jakomini zu verkaufen!

In einer der beliebtesten Lagen von Graz, im Bezirk Jakomini, erwartet Sie eine hervorragend gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und südseitigem Balkon. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung ist optimal gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Graz Ost erreichen und durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn in direkter Nähe) zügig in die Innenstadt gelangen.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 78,12m² mit großem Balkon
+ südseitiger Balkon
+ mit Schranken gesicherter Parkplatz im Innenhof
+ 3. Stock mit Lift
+ zahlreiche Annehmlichkeiten in der Anlage: Fahrradräume, Waschraum, Pflanzenraum, Kinderwagenraum
+ umfassende Sanierung: neues Badezimmer, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos (2024)
+ zentrale Lage im Bezirk Jakomini
+ Bus und Straßenbahn in weniger als 5 Gehminuten erreichbar

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist mit Februar 2026 beziehbar. Nach Absprache ist jedoch auch ein früherer Auszug möglich. Der derzeitige Eigentümer entrichtet bis zur Übergabe auch eine marktübliche Miete.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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