Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenau an der March

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Hohenau an der March - ruhige Siedlungslage!

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/u1JM

In ruhiger Lage von 2273 Hohenau an der March steht dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus zum Verkauf. Ursprünglich rund um 1951 erbaut, wurde das Haus laufend gepflegt und im Jahr 2009 umfassend saniert. Es bietet eine solide Bausubstanz, zeitgemäßen Wohnkomfort und viel Platz – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Nebengebäuden suchen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und ist gut aufgeteilt:
• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In Dusche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum

Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Sanierungen & Ausstattung (2009):
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Vollwärmeschutz an der Fassade
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• Neue Gastherme
• Erneuerung von Bad, WC, Windfang und Einfahrtstor

Grundstück & Nebengebäude:

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 411m².
Im Gartenbereich befinden sich zwei praktische Nebengebäude:
• Garage
• Zweites Nebengebäude mit Hobbyraum, Sommerküche und Abstellraum

Diese zusätzlichen Räume bieten viel Platz für Freizeit, Handwerk oder einfach mehr Stauraum.

Fazit:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisierter Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und praktischen Nebengebäuden – eingebettet in eine lebenswerte Gemeinde mit Natur, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.

Wohnfläche ca. 85 m² Grundstücksfläche ca. 411m²

Kaufpreis EUR 159.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten

Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!