Einfamilienhaus zum kaufen in St. Veit an der Glan

Dieses vollsanierte, erweiterte und großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine eigenständige Bauweise mit einer Poollandschaft und weiteren Highlights.Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss sowie einem nach Süden offenen Untergeschoss. Im erweiterten Untergeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Bar- und Küchenbereich sowie einem Wellnessbereich. Die Glasfront zum Poolbereich lässt sich aufschieben. Im süd/östlichen Teil befindet sich noch eine Einlegerwohnung mit Ausgang auf eine kleine Terrasse sowie einem eigenen Badezimmer. Der restliche Keller besteht aus dem Heizraum, Technikraum, Abstellräumen sowie einem kleinen Weinkeller. Das uneinsichtige Grundstück besteht aus zwei Ebenen. Der Bereich im Erdgeschoss ist asphaltiert und hier befindet sich auch ein großes Carport. Vom Wohnbereich aus kann man die große Dachterrasse nutzen und zusätzlich gibt es noch eine teils überdachte, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von der Küche aus begehbar ist. Im UG befindet sich die große verflieste Terrasse mit eingebautem Pool und Grünflächen. Die ruhige sonnige Lage und der schöne Ausblick sind die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 78 m²Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 71 m²UG Wohnkeller: ca. 82,34 m²UG Keller: ca. 68 m²Terrassen:EG Dachterrasse: ca. 67 m²EG Ostterrasse: ca. 20 m²OG Loggia: ca. 4 m²UG Poolterrasse: ca. 63 m²UG kleine Terrasse: ca. 5,5 m²Carport:  ca. 43,5 m²Abstellraum EG außen: ca. 10 m²Fakten und Sanierungen:Baujahr 1929Grundstück 1233 m²Stützmauer und Carport 1994Dacheindeckung 1994Erweiterung Keller und Pool 1996Solaranlage 1997 für Warmwasser und heizungsunterstützendÖlheizung 2015 Zentralheizung mit Öl oder Holz + KaminofenFenster Kunststoff/Alu 3fach verglast 2015Rollos im EG elektrisch 2015Fensterbänke Granit 2015Vordach Eingang 2015Zusatzkamin außen 2015 mit Holzofen im Wohn/EssbereichLoggia Front 2015Böden, Innentüren und Decken 2015Vollwärmeschutz 2016DachbodenisolierungGlasfront zum Pool 2018Türen im Wohnnutzbereich Keller 2020Einliegerwohnung 2022 inkl. BadKlimagerät im Schlafzimmer OGVorbereitung Klima im Wohn/EssbereichModerne Einbauküche von HAKA mit hochwertigen GerätenAlarmanlageNotstromschaltung über Photovoltaik 2021elektrisches SchiebetorRasenroboterTresoreLage:Diese Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lagen in St. Veit an der Glan. Leicht erhöht, in der Nähe des Krankenhauses, mit schönem Ausblick. In ca. 300 m erreichen Sie die Innenstadt von St. Veit an der Glan. Alle wichtigen Erledigungen kann man fußläufig bewältigen. Die Stadtgemeinde St. Veit an der Glan hat neben einer guten Infrastruktur noch viel mehr zu bieten und ist eine sehr lebens- und liebenswerte Gemeinde.Zugang zum 360° RundgangSollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie gerne eine unverbindliche Anfrage und bilden sich, bei eine persönlichen Besichtigung, Ihre eigene Meinung über dieses Angebot.Ihr Robert TruschnigT [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap