Dachgeschosswohnung in Wien

Gartenjuwel mit Potenzial – Ihre Stadt-Oase auf zwei EbenenVersteckt in einer ruhigen Seitengasse beim Spitz in Wien Floridsdorf liegt diese besondere Immobilie – ein Ort, der mehr ist als nur Wohnraum: Ein Lebensraum mit Möglichkeiten.Auf zwei Ebenen entfaltet sich hier eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Gartenidylle. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und eine große Terrasse, die direkt in den wunderschön gepflegten Garten führt – sonnig, grün und mit einem eigenen Pool ausgestattet. Ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt, in dem Sommerabende zum Erlebnis werden.Eine Ebene darunter, über wenige Stufen vom Wohnbereich aus erreichbar, liegt ein großer Hobbyraum im Souterrain – ideal für Home-Office, Atelier, Fitness oder Gäste. Alles ist bereits da, was es braucht – doch: Die Wohnung befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und wartet auf jemanden mit Gefühl und Vision, der hier sein ganz persönliches Gartenparadies erschafft.Und das Beste: Sie sind mit dieser Aufgabe nicht allein. Wir pflegen enge Kontakte zu erfahrenen Handwerksbetrieben und Sanierungsprofis, die wir Ihnen gerne empfehlen.Ob stilvolle Gartenwohnung mit Loft-Charakter oder charmantes Familiendomizil mit Urlaubsflair – dieses Zuhause ist ein Rohdiamant, der mit etwas Feinschliff in neuem Glanz erstrahlen wird.Lage: Nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Spitz entfernt, genießen Sie hier beste Infrastruktur – und zugleich die wohltuende Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.Machen Sie diesen Ort zu dem, was er sein kann: Ihr neues Zuhause mit Garten, Pool und ganz viel Herz.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap