Etagenwohnung in Linz

Objektbeschreibung:In begehrter Wohnlage von Linz – im grünen Stadtteil Bindermichl-Keferfeld – erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrparteienhauses. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick in die ruhige Umgebung bietet.Ausstattung und Aufteilung:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur LoggiaZwei weitere Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar)Separate KücheBadezimmer separatWC separatPraktischer AbstellraumTiefgaragenstellplatz im Eigentum inkludiertDie Wohnung überzeugt durch eine angenehme Ruhelage – fernab vom Verkehrslärm – und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonderheiten:Sehr gepflegte LiegenschaftDachgeschoss mit guter BelichtungTiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiertGrünlage mit urbanem KomfortIdeale Kombination aus Stadtleben und NaturLage:Bindermichl-Keferfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Linz. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt machen diesen Standort besonders attraktiv. Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.Fazit:Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und Stadtnähe – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme und Qualität suchen.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap