Hochparterre-Wohnung in Graz

Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als komfortable 2er-WG und bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein ca. 8 m² großes Vorzimmer, das zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche ist mit ca. 14 m² großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke sowie einen direkten Zugang zum Balkon.
Im Jahr 2022 wurde eine moderne Einbauküche installiert, die mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt und den Raum zusätzlich aufwertet. Angrenzend befindet sich eine ca. 1,4 m² große Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Badezimmer misst ca. 4,3 m² und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und ca. 1,5 m² groß.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: Ein Zimmer mit ca. 19,6 m², ideal als Hauptschlafzimmer geeignet, und ein weiteres mit ca. 19,5 m², das als Kinderzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet ein ca. 4,5 m² großer Abstellraum weiteren praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Trennung von Wohn- und Nebenräumen sowie durch den Balkon, der zusätzlichen Erholungsraum im Freien schafft.