Etagenwohnung in Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertig errichteten Neubauprojekt mit klarer Architektur und durchdachten Grundrissen. Das Gebäude vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit ruhiger Innenhoflage und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Freiraum und Alltagstauglichkeit legen.Die helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, drei gut geschnittenen Zimmern und einer weitläufigen Terrasse – perfekt für alle, die mehr Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen.Das Highlight:
Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Esstisch, Lounge oder kleine Gartenideen – ein echter Mehrwert mitten in der Stadt.Raumaufteilung:
✔ Eingangsbereich
✔ Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
✔ Separates WC
✔ Zimmer 1 (direkt vom Wohnbereich)
✔ Große Terrasse in Innenhoflage
✔ Zwei weitere Schlafzimmer
✔ Abstellraum
✔ Badezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussZusätzlich im Gebäude:
✔ Moderne Ausstattung & energieeffiziente Bauweise
✔ Tiefgaragenplätze optional erwerbbar
✔ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
✔ KellerabteilZur Eigennutzung oder als Anlage geeignet!Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen das Exposé oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap