Etagenwohnung in Graz

Diese teilsanierte, praktisch gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) bietet rund 57 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Balkon mit Blick auf die Berge – ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während die Abendsonne das Zuhause in warmes Licht taucht. Die Umgebung ist angenehm ruhig, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der hofseitigen Ausrichtung bleibt die Wohnung vom Straßenlärm weitgehend abgeschirmt und bietet so ein ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, die Toilette ist separat.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein allgemeiner Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien SteiermarkObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap