Etagenwohnung in Wiener Neustadt

Top 12/3 | ca. 76,5 m² Wohnfläche | ca. 9,5 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. ObergeschossModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug in ruhiger Lage!Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 76,5 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit ca. 9,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und effizienter Infrastruktur verbinden möchten.Raumaufteilung:Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 8,55 m²)Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend (ca. 33,06 m²)Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 12,4 m² und 10,6 m²)Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,93 m²)Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²)Balkon (ca. 9,5 m²) – ideal für Frühstück oder AbendsonneAbstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,74 m²)Einlagerungsraum im Keller1 Tiefgaragenstellplatz inklusiveHighlights:Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger AusstattungBalkon mit ruhiger Ausrichtung im 1. ObergeschossRuhige Lage im verkehrsberuhigten StadtquartierErstbezug in energieeffizienter NiedrigenergiebauweiseLift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im HausVoraussichtliche Fertigstellung: September 2025Besichtigen Sie jetzt!