
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnoldstein
Doppelhaus mit Charme – Zwei Wohneinheiten, ein Garten, viele Möglichkeiten
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- Kaufpreis
- 999.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 360 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37850442
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 360.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 999.000 € |
Preis/m²: | 2.775,00 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Doppelhaus, das sowohl als gemeinsames Familiendomizil als auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann. Die beiden Häuser sind aktuell durch eine Innentür miteinander verbunden und bieten somit optimalen Komfort für eine Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Bei Bedarf kann diese Tür jedoch problemlos wieder verschlossen werden, sodass zwei vollständig unabhängige Einheiten entstehen.Highlights auf einen Blick:Getrennte Hausanschlüsse: Beide Haushälften verfügen über separate Strom- und Heizungszähler.Moderne Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive 100 kWh Speicher ausgestattet – nachhaltig und kostensparend.Beheizung: Effiziente Versorgung durch Fernwärme – kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung in beiden Haushälften.Verglasung: Rechte Haushälfte: 3-fach-Verglasung für höchste Energieeffizienz und Schallschutz.
Linke Haushälfte: 2-fach-Verglasung.Wellnessbereich: Ein etwa 40 m² großer Wintergarten mit integrierter Outdoor-Sauna lädt zum Entspannen ein – unabhängig von der Jahreszeit.Garten: Großzügige Gartenfläche von ca. 240 m² bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.Lärmschutz & Privatsphäre: Eine ca.56 Laufmeter lange Einfriedung dient als Schallschutz und klare Abgrenzung zur Straße – ideal für ein ruhiges Wohnambiente.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My ImmoCenter GmbHObige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Linke Haushälfte: 2-fach-Verglasung.Wellnessbereich: Ein etwa 40 m² großer Wintergarten mit integrierter Outdoor-Sauna lädt zum Entspannen ein – unabhängig von der Jahreszeit.Garten: Großzügige Gartenfläche von ca. 240 m² bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.Lärmschutz & Privatsphäre: Eine ca.56 Laufmeter lange Einfriedung dient als Schallschutz und klare Abgrenzung zur Straße – ideal für ein ruhiges Wohnambiente.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My ImmoCenter GmbHObige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
9601 ArnoldsteinArnoldstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.267,52 €/m² in Arnoldstein.
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