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Hochparterre-Wohnung in Kundl

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in Kundl

Dorfstrasse
6250 Kundl
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37841666

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
Preis/m²: 4.827,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 4-Zimmer Wohnung in Kundl in der Dorfstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. OG (insgesamt 9 Parteien).

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Esszimmer / Wohnküche
• Abstellraum
• WC
• Bad
• Flur
• Balkon
Zusätzlich sind 1 Carport und ein großes Kellerabteil im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert; Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht; neuer Laminat- (grau, in den Zimmern) und Vinylböden (holzfarben im Flur und Küche) von der Firma EGGER wurden verlegt;
alle Fenster wurden getauscht
Kernsanierung im Badezimmer

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit € 340,00.

Die Küche samt E-Geräte, die neuen Möbel im Flur, der Kleiderschrank (IKEA-Pax) werden mitverkauft.

In den vergangenen Jahren wurde das Dach saniert und die Außenfassade gestrichen. Hohe Rücklagen vorhanden.

Energieausweis vorhanden

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Lage

Dorfstrasse
6250 Kundl
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Kundl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.295,21 €/m² in Kundl.

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