
Etagenwohnung in Klosterneuburg
Charmanter Altbau mit modernem Komfort – Ihre neue Stadtwohnung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57.41 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37837323
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 57.41 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Preis/m²: | 5.208,15 € |
Mit Immobilienpreisen Klosterneuburg vergleichen |
Immobilie
Altbau
Objektbeschreibung
Charmanter Altbau mit modernem Komfort – Ihre neue StadtwohnungIn der charmanten Lacknergasse, eingebettet im traditionsreichen 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, wartet diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Der klassische Wiener Altbau wurde mit Fingerspitzengefühl modernisiert und bietet nun einen Erstbezug mit all jenen Details, die anspruchsvolle Käufer heute erwarten – ohne dabei den historischen Charakter zu verlieren.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 57 m² optimal genutzte Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt mit drei getrennt begehbaren Räumen, was sowohl für Pärchen, kleine Familien als auch für Anleger ideal ist. Dank der geschmackvollen Sanierung vereint das Objekt modernes Design mit hochwertiger Ausstattung – edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, neue Fenster und eine effiziente Gasetagenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige Innenlage garantiert erholsame Stunden, obwohl Sie sich mitten in Wien befinden. Kaufpreis & Betriebskosten:Kaufpreis: € 299.000,–Betriebskosten: ca. € 91,64 monatlichProvision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % UStGrunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Lage – urban, grün und bestens angebundenDie Lacknergasse befindet sich im Herzen von Wien-Hernals, einem Bezirk, der für seine Lebensqualität, gute Infrastruktur und Nähe zur Natur geschätzt wird. Hier wohnen Sie in einer verkehrsarmen Seitengasse mit absoluter Ruhe, während gleichzeitig alles für den täglichen Bedarf nur wenige Schritte entfernt ist.Infrastruktur im direkten Umfeld:Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinie 43 (150 m), Bus (175 m), U-Bahn U6 Alser Straße (ca. 925 m), Bahnhof Hernals (725 m)Nahversorgung:
Supermarkt (100 m), Bäckerei (550 m), Einkaufszentrum (650 m)Gesundheitsversorgung:
Arzt (100 m), Apotheke (200 m), Klinik (125 m), Krankenhaus (1.100 m)Bildungseinrichtungen:
Kindergarten (175 m), Schule (150 m), Höhere Schule (425 m), Universität (1.325 m)Sonstige Einrichtungen:
Bank, Post, Geldautomat und Polizei innerhalb von 5 Gehminuten erreichbarKontaktAnsprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender GesellschafterADAMANT IMMOBILIEN GMBH
[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]
www.adamant-immobilien.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Straßenbahnlinie 43 (150 m), Bus (175 m), U-Bahn U6 Alser Straße (ca. 925 m), Bahnhof Hernals (725 m)Nahversorgung:
Supermarkt (100 m), Bäckerei (550 m), Einkaufszentrum (650 m)Gesundheitsversorgung:
Arzt (100 m), Apotheke (200 m), Klinik (125 m), Krankenhaus (1.100 m)Bildungseinrichtungen:
Kindergarten (175 m), Schule (150 m), Höhere Schule (425 m), Universität (1.325 m)Sonstige Einrichtungen:
Bank, Post, Geldautomat und Polizei innerhalb von 5 Gehminuten erreichbarKontaktAnsprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender GesellschafterADAMANT IMMOBILIEN GMBH
[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]
www.adamant-immobilien.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
1170 KlosterneuburgKlosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.994,10 €/m² in Klosterneuburg.
Mit Immobilienpreisen
Klosterneuburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Klosterneuburg
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Klosterneuburg;
Immobilien
Klosterneuburg;
Haus mieten
Klosterneuburg;
Wohnung
Klosterneuburg kaufen;
Haus kaufen
Klosterneuburg;
Immobilienpreise
Klosterneuburg Mietspiegel
Klosterneuburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben