Villa zum kaufen in Frastanz

Diese freistehende Villa in Frastanz, Herrenweg 4, bietet auf 408 m² Wohnfläche großzügigen Lebensraum mit insgesamt 13 Räumen, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das 2010 erbaute und in neuwertigem Zustand befindliche Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Haustüren auf einem 1307 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt in Amerlügen, einer ruhigen Parzelle mit etwa 260 Einwohnern, 800 m über dem Meeresspiegel und bietet eine fantastische 360° Aussicht auf die Lechtaler Alpen und den Rätikon.

Das ökologisch gebaute Haus verteilt sich auf drei Stockwerke und wurde mit hochwertigen Materialien wie Lehm, Holz und Naturstein errichtet. Die Energieversorgung erfolgt durch eine 14,5 KWh Photovoltaikanlage und Erdwärme mittels zweier 145 Meter tiefer Bohrungen. Zur Ausstattung gehören eine große Einbauküche aus Lärchenholz, ein Kachelofen, ein Pizzaofen, Fußbodenheizung, Parkett, Keller und Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der 42 m² große Saal mit Panoramafenster, der zusammen mit Speiseraum, Ofenraum, Küche und zwei großen Balkonen einen offenen Raum von etwa 130 m² für Gesellschaften bilden kann. Die Immobilie verfügt über 8 Parkplätze, eine E-Ladestation für 2 Autos und kann ab Januar 2026 zum Kaufpreis von 1.980.000 € erworben werden.