Mehrfamilienhaus zum kaufen in Keutschach am See

Ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegenes Zweifamilienwohnhaus mit integrierter Garage im Ortskern von Keutschach am See zu verkaufen – 905 m², zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmete Grundfläche – die Liegenschaft ist zur Gänze mit einem Zaun eingefriedet und voll erschlossen (Zufahrt, Wasser und Kanal öffentlich von der Gemeinde Keutschach, Strom von der Kelag) – das voll unterkellerte Wohngebäude wurde im Jahr 1973 als eingeschossiger Bungalow massiv in Beton- und Ziegelbauweise errichtet – im Jahr 1996 wurde ein Stiegenhaus in Holzbauweise angebaut (die beiden Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss haben daher zwei voneinander getrennte Eingänge) und ein Dachgeschoss massiv auf den Bungalow aufgebaut – ca. 85 m² Kellernutzfläche (inklusive integrierter Garage) – ca. 81 m² zuzüglich ca. 13 m² Südbalkon in der Erdgeschosswohnung – ca. 88 m² zuzüglich ca. 4,50 m² Südbalkon in der Dachgeschosswohnung – Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Öl-Zentralheizung – zusätzlich besteht in der Erdgeschosswohnung ein gemauerter Kachelofen zur Beheizung mit Holz – Heizwärmebedarf (HWB) 199 kWh/m²a (Kategorie E) und Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,14 (Kategorie E) – Bezug: 3 Monate ab Kaufvertrag – Kaufpreis: EUR 449.000,--