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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Keutschach am See

Ruhig gelegenes Zweifamilienwohnhaus im Ortskern von Keutschach am See zu verkaufen

9074 Keutschach am See
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 37821233

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
Preis/m²: 2.656,80 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegenes Zweifamilienwohnhaus mit integrierter Garage im Ortskern von Keutschach am See zu verkaufen – 905 m², zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmete Grundfläche – die Liegenschaft ist zur Gänze mit einem Zaun eingefriedet und voll erschlossen (Zufahrt, Wasser und Kanal öffentlich von der Gemeinde Keutschach, Strom von der Kelag) – das voll unterkellerte Wohngebäude wurde im Jahr 1973 als eingeschossiger Bungalow massiv in Beton- und Ziegelbauweise errichtet – im Jahr 1996 wurde ein Stiegenhaus in Holzbauweise angebaut (die beiden Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss haben daher zwei voneinander getrennte Eingänge) und ein Dachgeschoss massiv auf den Bungalow aufgebaut – ca. 85 m² Kellernutzfläche (inklusive integrierter Garage) – ca. 81 m² zuzüglich ca. 13 m² Südbalkon in der Erdgeschosswohnung – ca. 88 m² zuzüglich ca. 4,50 m² Südbalkon in der Dachgeschosswohnung – Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Öl-Zentralheizung – zusätzlich besteht in der Erdgeschosswohnung ein gemauerter Kachelofen zur Beheizung mit Holz – Heizwärmebedarf (HWB) 199 kWh/m²a (Kategorie E) und Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,14 (Kategorie E) – Bezug: 3 Monate ab Kaufvertrag – Kaufpreis: EUR 449.000,--
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9074 Keutschach am See
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Keutschach am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,59 €/m² in Keutschach am See.

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