wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Wörgl

Ruhige Innenstadtlage mit Bahnhofsnähe – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und 4 % Mietrendite

Mozartstraße
6300 Wörgl
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.36 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37817589

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.36 m²
Verfügbar ab: 01.12.2027
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
Preis/m²: 3.973,00 €
Mit Immobilienpreisen Wörgl vergleichen

Immobilie

Einbauküche
Garage

Objektbeschreibung

Eklusiv bei Zefi Immobilien - Ruhige Innenstadtlage mit Bahnhofsnähe – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und 4 % MietrenditeDiese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – in ruhiger Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine seltene Kombination, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger lohnt.Auf rund 90  Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume, eine offene Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein frisch renoviertes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein besonderes Highlight ist die Garagenbox mit elektrischem Tor – in dieser Lage ein echter Mehrwert.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergibt sich daraus eine solide Mietrendite von rund 4 %.Das Wichtigste auf einen Blick:Ruhige Lage im Stadtzentrum von WörglNur ca. 375 m vom Bahnhof entferntCa. 90  WohnflächeZwei Schlafzimmer mit Rollläden und viel TageslichtGroßzügiger Wohnbereich mit offener KücheNeues Badezimmer mit Dusche, Fenster und HandtuchwärmerSeparater AbstellraumEigene Garage KellerabteilVollständig renoviert (Generalsanierung 2018)Derzeit vermietet – ca. 4 % MietrenditeZentrale Lage mit idealer InfrastrukturOb Nahversorger, Apotheke, Schule oder Bus – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet durch die gute Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl.FazitEine Wohnung mit viel Raum, Licht und Komfort – in einer Lage, die Ruhe und städtisches Leben perfekt vereint. Die Bahnhofsnähe, die eigene Garage und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wörgler Immobilienmarkt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Mozartstraße
6300 Wörgl
Map

Wörgl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.921,55 €/m² in Wörgl.

Mit Immobilienpreisen Woergl vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wörgl
310.000 €
3 Zi.
85 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wörgl; Immobilien Wörgl; Haus mieten Wörgl; Wohnung Wörgl kaufen; Haus kaufen Wörgl; Immobilienpreise Wörgl Mietspiegel Wörgl

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben