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Immobilie in Graz

**PROVISIONSFREI** Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!!!

Gmeinstr.
8055 Graz
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37799815

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
Preis/m²: 3.475,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Privatverkauf - OHNE PROVISION!

Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (mit Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 82 m². Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Insektenschutz der Fa. Hella. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einzugsjahr der Wohnung ist 2019. Separate eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Neff). Die Anlage verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einer großen Grünfläche und Allgemeinräume im KG (Kinderwagen-, Fahrradabstellplätze).

Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:

• Vorraum: ca. 14,83 m²
• Abstellraum: ca. 2,18 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m²
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m²
• Badezimmer: ca. 6,19 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m²
• Küche: ca. 9,00 m²
• Loggia: ca. 8,34 m²

Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, der mit EUR 15.000 verkauft wird, somit ist der Gesamtpreis der Wohnung EUR 300.000
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Lage

Gmeinstr.
8055 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.472,37 €/m² in Graz.

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